Skip links

Технические планы

зданий, строений, сооружений

Технический план на здание индивидуального жилого дома является документом основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и одновременной регистрации права, а также, в случае учета изменений характеристик существующего жилого дома, права на который уже были зарегистрированы.

Необходимые документы:

Новое строительство

Начало строительства или реконструкции объекта – после 1 августа 2019 года

  • уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
  • проектная документация на объект индивидуального жилищного строительства (не требуется для отдельно стоящих жилых домов, этажностью не более чем 3 этажа, для проживания одной семьи)
  • правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства;
  • документ, удостоверяющий личность (Паспорт), СНИЛС

Начало строительства или реконструкции объекта – до 1 августа 2019 года. Внесение сведений о местоположении объекта недвижимости на земельном участке и об его площади, площади застройки

  • Разрешение на строительство
  • разрешение на ввод здания в эксплуатацию, проектная документация (при наличии)
  • технический паспорт объекта недвижимости, изготовленный до 1 января 2013 г. и (или) утвержденный в установленном федеральным законом порядке акта о приемке в эксплуатацию объекта (при наличии)
  • правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства;
  • документ, удостоверяющий личность (Паспорт), СНИЛС

Цена от 7 000 р.
Срок 20 дней

Документы, которые Вы получите, заказав данную услугу:

  • Технический план здания в бумажном виде и на диске для сдачи в Росреестр

Технический план на здание садового дома является документом основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и одновременной регистрации права, а также, в случае учета изменений характеристик существующего садового дома, права на который уже были зарегистрированы.

Необходимые документы:

Начало строительства или реконструкции объекта – после 1 августа 2019 года

  • уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке
  • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства
  • Документ, удостоверяющий личность (Паспорт), СНИЛС

Начало строительства или реконструкции объекта – до 1 августа 2019 года. Внесение сведений о местоположении объекта недвижимости на земельном участке и об его площади, площади застройки

  • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на садовый дом
  • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства
  • Документ, удостоверяющий личность (Паспорт), СНИЛС

Цена от 7 000 р.
Срок 20 дней

Документы, которые Вы получите, заказав данную услугу:

  • Технический план здания в бумажном виде и на диске для сдачи в Росреестр

Машино-место – предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством порядке.

Регистрация права собственности невозможна без предварительного кадастрового учета объекта недвижимости. Для постановки на кадастровый учет необходимо подготовить технический план на машино-место.

Необходимые документы:

  • разрешение на ввод здания или сооружения в эксплуатацию, проектная документация здания или сооружения, в которых расположено машино-место

или

  • проект перепланировки и акт приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки жилого помещения

или

  • технический паспорт здания или сооружения, изготовленный до 1 января 2013 года, в котором расположено машино-место
  • копия договора долевого строительства, содержащего описание машино-места
  • акт приема-передачи готового машино-места

Цена от 7 000 р.
Срок от 1-3 месяцев

Документы, которые Вы получите, заказав данную услугу:

  • Технический план в бумажном виде и на диске для сдачи в Росреестр

Технический план на здание (помещение) гаража, бокса является документом основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации права, а также, в случае учета изменений характеристик существующего здания (помещения) гаража или бокса, права на который уже зарегистрирован.

Необходимые документы:

  • разрешение на ввод здания в эксплуатацию, проектная документация (при наличии)
  • технический паспорт объекта недвижимости, изготовленный до 1 января 2013 г. и (или) утвержденный в установленном федеральным законом порядке акта о приемке в эксплуатацию объекта (при наличии)
  • Справка от председателя гаражного кооператива (если гараж расположен в границах гаражного кооператива)
  • Решение о предоставлении земли под строительство гаража
  • Документ, удостоверяющий личность (Паспорт), СНИЛС

Цена от 7 000 р.
Срок от 1-3 месяцев

Документы, которые Вы получите, заказав данную услугу:

  • Технический план в бумажном виде и на диске для сдачи в Росреестр;

Технический план объекта сооружения — документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН), и указаны сведения о сооружении, необходимые для постановки на учет такого сооружения, сведения о части или частях сооружения, либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения о сооружении, которому присвоен кадастровый номер

Необходимые документы:

  • разрешение на строительство
  • проектная документация
  • разрешение на ввод здания в эксплуатацию, проектная документация (при наличии)
  • технический паспорт объекта недвижимости, изготовленный до 1 января 2013 г. и (или) утвержденный в установленном федеральным законом порядке акта о приемке в эксплуатацию объекта (при наличии)
  • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на сооружение
  • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт), СНИЛС

Цена по смете
Срок от 20 дней

Документы, которые Вы получите, заказав данную услугу:

  • Технический план в бумажном виде и на диске для сдачи в Росреестр

Технический план на нежилое здание (помещение) является документом основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и одновременной регистрации права, а также, в случае учета изменений характеристик существующего здания, помещения, права на которые уже были зарегистрированы.

Необходимые документы:

  • разрешение на ввод здания в эксплуатацию, проектная документация (при наличии)
  • технический паспорт объекта недвижимости, изготовленный до 1 января 2013 г. и (или) утвержденный в установленном федеральным законом порядке акта о приемке в эксплуатацию объекта (при наличии)
  • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (в случае проведения работ в отношении здания)
  • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на здание (в случае проведения работ в отношении помещения)
  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт), СНИЛС

Цена от 10 000 р.
Срок 20 дней

Документы, которые Вы получите, заказав данную услугу:

  • Технический план в бумажном виде и на диске для сдачи в Росреестр

Технический план на объект незавершенного строительства является документом основанием для его постановки на государственный кадастровый учет и одновременной регистрации права.

Необходимые документы:

  • Разрешение на строительство;
  • Проектная документация
  • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт), СНИЛС

Цена от 15 000 р.
Срок 20 дней

Документы, которые Вы получите, заказав данную услугу:

  • Технический план в бумажном виде и на диске для сдачи в Росреестр

При прекращении существования (полностью или частично) объекта недвижимости кадастровым инженером составляется Акт обследования, на основании которого вносятся соответствующие сведения в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).

Необходимые документы:

  • решения органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования о признании объекта недвижимости в установленном законом порядке ветхим или аварийным
  • иных документов, на основании которых принято решение об осуществлении сноса (демонтажа) в случае принудительного изъятия объекта недвижимости у собственника
  • проектная документация объекта капитального строительства в случае сноса или демонтажа объекта капитального строительства, его частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства
  • решения собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства о сносе объекта недвижимости в случае добровольного сноса объекта
  • документы органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций в случае прекращения существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с гибелью такого объекта недвижимости либо прекращения существования помещения в связи с гибелью здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью части здания или сооружения, в пределах которых такое помещение было расположено, по причинам, не зависящим от воли собственника такого объекта недвижимости
  • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, прекративший своё существование
  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт), СНИЛС

Цена от 2 000 р.
Срок от 2 дней

Документы, которые Вы получите, заказав данную услугу:

  • Акт обследования

Технический план многоквартирного жилого дома содержит информацию, необходимую для кадастрового учета помещений, расположенных в таком многоквартирном доме, в том числе составляющие общее имущество (коридоры, лестничные клетки).

Таким образом, при постановке на кадастровый учет многоквартирного жилого дома осуществляется постановка на кадастровый учет как самого здания, путём привязки его контура к земельному участку, так и всех, находящихся в нём квартир, нежилых помещений и мест общего пользования.

Необходимые документы:

  • Разрешение на строительство;
  • Проектная документация
  • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт), СНИЛС

Цена от 100 000 р.
Срок 1-3 месяца

Документы, которые Вы получите, заказав данную услугу:

  • Технический план в бумажном виде и на диске для сдачи в Росреестр

Технический план на жилое помещение является документом основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и одновременной регистрации права, а также, в случае учета изменений характеристик существующего помещения, права на которое уже были зарегистрированы.

Необходимые документы:

  • разрешение на ввод здания в эксплуатацию, проектная документация (при наличии)
  • технический паспорт объекта недвижимости, изготовленный до 1 января 2013 г. и (или) утвержденный в установленном федеральным законом порядке акта о приемке в эксплуатацию объекта (при наличии)
  • правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на помещение
  • проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт), СНИЛС

Цена от 10 000 р.
Срок 20 дней

Документы, которые Вы получите, заказав данную услугу:

  • Технический план в бумажном виде и на диске для сдачи в Росреестр
Укажите свое имя и номер телефона

Я согласен с условиями политики конфиденциальности
Подробнее